更新情報一覧

区分所有法の基本とは？管理規約のチェックポイントを押さえて安...

マンションの購入を検討する際、多くの方が間取りや価格に目を向けがちですが、実は区分所有法や管理規約をどこまで理解しているかが、入居後の安心度を大きく左右します。とくに、専有部分と共用部分の線引き、管理...

構造耐力上主要な部分とは？購入前にわかりやすく基礎を理解構造...

戸建てやマンションを購入する時、間取りや設備だけで判断していませんか。住まい選びで本当に大切なのは、目に見えにくい建物の骨組み部分です。その中でも特に重要とされるのが、建築基準法施行令でも定義されてい...

契約不適合責任と瑕疵担保責任の違いは？中古住宅購入前に必ず知...

中古住宅の購入を検討していると、契約不適合責任や瑕疵担保責任という専門用語が出てきますが、その違いを正しく理解できている方は多くありません。しかし、2020年の民法改正でルールが大きく変わった今、これ...

住宅ローン特約とは何か知っていますか？マイホーム購入前に知る...

マイホームの購入は、多くの方にとって一生に何度もない大きな決断です。その一方で、住宅ローンの審査や契約の流れには専門用語が多く、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。なかでも、売買契約と深く関...

マイホームのリースバックとは？仕組みをわかりやすく解説

自宅を売却したいけれど、環境を変えずにそのまま住み続けたい。そう考えた時に選択肢となるのが、マイホームのリースバックという仕組みです。自宅を一度売却して資金を確保しつつ、今度は賃貸として住み続けるこの...

市街化調整区域の土地購入は大丈夫？注意点を押さえて失敗を防ぐ...

市街化調整区域の土地は、価格の安さや周囲の環境に魅力を感じて検討される方が多い一方で、購入後に思わぬ制限に気付いて戸惑うケースが少なくありません。そもそも市街化調整区域とは何か、そして市街化区域との違...

ハザードマップで安全確認できてる？賃貸物件の選び方を基礎から...

賃貸物件を選ぶとき、多くの方は家賃や間取り、駅からの距離などに目が向きがちです。しかし、近年は豪雨や地震などの影響で、同じエリア内でも安全性に大きな差が生まれています。そこで重要になるのが、災害リスク...

土砂災害警戒区域のマイホーム購入は大丈夫？購入前に知るべき注...

マイホームの購入は、多くの方にとって一生に一度の大きな決断です。その一方で、近年は大雨による土砂災害が各地で発生し、住まい選びにおいて安全性への意識が高まっています。とくに土砂災害警戒区域に該当する土...

斜線制限で損しない戸建て計画とは？間取りの工夫と確認ポイント...

これから戸建てを建てたいと考えた時、多くの方が間取りやデザインに目を向けますが、実は計画の自由度を大きく左右するのが斜線制限です。なんとなく高さに関する決まりというイメージはあっても、自分の敷地でどこ...