更新情報一覧

市街化調整区域の土地購入は大丈夫？注意点を押さえて失敗を防ぐ...

市街化調整区域の土地は、価格の安さや周囲の環境に魅力を感じて検討される方が多い一方で、購入後に思わぬ制限に気付いて戸惑うケースが少なくありません。そもそも市街化調整区域とは何か、そして市街化区域との違...

ハザードマップで安全確認できてる？賃貸物件の選び方を基礎から...

賃貸物件を選ぶとき、多くの方は家賃や間取り、駅からの距離などに目が向きがちです。しかし、近年は豪雨や地震などの影響で、同じエリア内でも安全性に大きな差が生まれています。そこで重要になるのが、災害リスク...

土砂災害警戒区域のマイホーム購入は大丈夫？購入前に知るべき注...

マイホームの購入は、多くの方にとって一生に一度の大きな決断です。その一方で、近年は大雨による土砂災害が各地で発生し、住まい選びにおいて安全性への意識が高まっています。とくに土砂災害警戒区域に該当する土...

斜線制限で損しない戸建て計画とは？間取りの工夫と確認ポイント...

これから戸建てを建てたいと考えた時、多くの方が間取りやデザインに目を向けますが、実は計画の自由度を大きく左右するのが斜線制限です。なんとなく高さに関する決まりというイメージはあっても、自分の敷地でどこ...

建築協定とは何かをわかりやすく解説！戸建て購入前に知るべきポ...

戸建ての購入や新築を検討していると、建築協定という言葉を目にすることがありますが、具体的に何を意味するのか分かりにくいと感じる方も多いものです。しかし、この仕組みを理解しているかどうかで、暮らしやすさ...

建蔽率と容積率とは？マイホーム購入前にわかりやすく基礎を理解...

マイホーム探しを始めると、建蔽率や容積率という専門用語を必ず目にしますが、聞き慣れない言葉のため、何となく流してしまいがちです。しかし、これらの数字は建てられる家の大きさや間取り、庭や駐車スペースの広...

セットバックは必要か？住宅用地の調べ方と影響を解説

これから住宅を建てるにあたって、敷地の前面道路がセットバックを必要とするかどうかは、建物の大きさや間取り、さらには将来の暮らしやすさにも関わる重要なポイントです。しかし、建築基準法で定められた幅員4m...

都市計画区域とは何かをわかりやすく解説！土地や一戸建て購入前...

土地や一戸建ての購入を考え始めると、必ず出てくるのが都市計画区域という言葉です。ただ、専門用語が多くて難しそうに感じ、何となく聞き流してしまっている方も少なくありません。しかし、この仕組みをわかりやす...

宅建業法違反の行政処分はどう決まる？具体例から学ぶリスクと対...

宅建業法の違反が発覚したとき、行政処分がどの程度まで及ぶのか。 指示で済むのか、業務停止や免許取消に発展するのかは、実務に携わる方であれば誰もが気になるところです。 一方で、条文だけを読ん...